Piloto Sumando los primeros edificios en Lima →

El edificio al día.
Cada pago en su lugar.

La cuota de mantenimiento, la cobranza y las cuentas de cada edificio, en un solo lugar. Cada propietario paga desde su recibo de mantenimiento y el pago llega identificado a su departamento. La junta directiva aprueba desde el celular y el informe del mes sale solo.

un edificio · la relación de propietarios en Excel · cobrando desde el primer mes
edificio en vivo · 96 departamentos
Residencial Los Álamos · mantenimiento de septiembre
de 96 al día · 0%
S/ 0
Esperando los primeros pagos…PagóPor pagarVencido
se paga como ya se pagaYapePlinBCPBBVAInterbankScotiabankTarjetaEfectivo
qué es

Una plataforma, tres miradas sobre los mismos números.

La administración opera, la junta directiva aprueba y cada propietario ve lo suyo. Nadie reescribe una cifra en otra parte.

1enlace

El propietario entra desde WhatsApp. Sin descargar nada, en iPhone o Android.

30min

Para cargar tu relación de propietarios en Excel y ver el mantenimiento del primer mes calculado.

0a mano

Pagos por conciliar: cada pago llega con su departamento, fecha y medio.

24h

Para corregir los recibos ya enviados. Todo lo demás queda registrado con nombre y fecha.

módulo por módulo

Todo el mes del edificio, de la cuota al informe.

Seis módulos que se conectan entre sí. Lo que se aprueba en uno aparece en el siguiente.

01Cuota de mantenimientola junta aprueba antes de enviar

Cuánto paga cada departamento, según su porcentaje de participación.

  • Gastos comunes y fondo de reserva por porcentaje de participación
  • Agua según la lectura del medidor, o por participación si no hay medidores
  • Cuotas extraordinarias acordadas en asamblea, en partes iguales
96 recibos · S/ 39,660
mantenimiento de octubre
Gastos comunes32,400.00
Fondo de reserva1,620.00
Agua (lecturas)2,760.00
Pintura de fachada · 3/62,880.00
TotalS/ 39,660.00
02Cobranzaidentificado al llegar

Cada pago, en la cuenta de su departamento.

  • Pago desde el recibo de mantenimiento: Yape, Plin, tarjeta o transferencia
  • Vouchers y constancias de depósito revisados con la foto a la vista
  • Efectivo registrado en segundos
122 pagos · 2 por identificar
últimos pagos
201 · Rosa Tello · YapeEn línea
112 · Miguel Salazar · BCPEstado de cuenta
305 · Lucía Paredes · PlinEn línea
? · Depósito sin referenciaSin identificar
03Estados de cuentacomo un banco

Lo que debe cada departamento, mes a mes.

  • Cargos, abonos y saldo, con intereses según el reglamento
  • Quién paga: el propietario o su inquilino
  • Aviso de morosos que califican para el Registro de Deudores (DL 1568)
morosos primero
dpto 503 · saldo S/ 2,255.81
Deuda anterior1,020.00
Cuota de julio318.97
Cuota de agosto301.32
Intereses por mora · 1%18.60
04Gastos y presupuestola junta aprueba

Lo que se gasta, contra lo que se aprobó.

  • Cada gasto con su factura o recibo por honorarios
  • Aviso cuando un rubro pasa lo aprobado en asamblea
  • Fondo de reserva con sus movimientos
6 rubros · 1 excedido
presupuesto de septiembre
Seguridad
92%
Limpieza
78%
Mantenimiento
119%
Servicios
64%
05Comunidaden la app del propietario

La vida del edificio, en el bolsillo.

  • Comunicados, convocatorias a asamblea y reserva de áreas comunes
  • Reporte de averías con fotos, para la administración o la portería
  • Un canal con la administración, por tema
3 mensajes · 1 reserva por aprobar
app del propietario · dpto 201
Asamblea ordinaria · sáb 11 octImportante
Terraza · sáb 4 oct, 13:00Aprobada
Fuga en el sótano 1En proceso
06Informe de gestiónrendición de cuentas

Rendir cuentas, sin armar nada.

  • Cobranza, gastos, fondos y deuda en un PDF
  • El mes se cierra y queda final
  • Listo para la junta directiva y la asamblea de propietarios
se guarda en Documentos
informe de gestión · septiembre
Cobrado
85%
Gastado
73%
Al día
81/96
el primer día

De tu Excel al primer recibo de mantenimiento, en una tarde.

Sin procesos largos. Subes la relación de propietarios que ya tienes y Kasas360 hace el resto.

1

Subes tu relación de propietarios

El Excel que ya tienes: departamento, propietario, porcentaje de participación y deuda pendiente.

2

Se calcula el mantenimiento

Presupuesto aprobado, fondo de reserva y agua, repartidos por departamento.

3

La junta directiva aprueba

El presidente o el tesorero, desde su celular.

4

Cada propietario recibe su recibo

Por WhatsApp, con el enlace para pagar.

a cualquier tamaño

Un edificio, o cien.

Cómo empiezas depende de cuántos edificios llevas. Lo que obtienes, no.

Edificio autoadministrado · empieza esta semana

quién lo carga

El presidente o el tesorero de la junta, con nuestro acompañamiento.

cómo se activa

Una llamada de 30 minutos y la relación de propietarios en Excel.

qué ves

Tu edificio: mantenimiento, cobranza, gastos y el informe de gestión.

sin permanencia · sin instalar nada · tus datos se exportan cuando quieras

cómo empezar

Tres formas de entrar.

01autoadministrado
La junta directiva lo usa directamente.

Para edificios sin empresa administradora: la directiva lleva la cobranza y aprueba.

Empezar →
02administradora
Todos los edificios que administras.

Un responsable por edificio, permisos por rol y la junta directiva aprobando desde su celular.

Pedir demo →
03carga asistida
Nosotros cargamos todo.

Nos pasas tus Excel y estados de cuenta del banco; te entregamos el edificio listo para cobrar.

Hablemos →
preguntas frecuentes

Las seis que nos hacen primero.

¿Cómo se identifica cada pago?

El propietario paga desde su recibo de mantenimiento y el pago se asigna solo a su departamento. Lo que llegue por fuera, como un depósito sin referencia, queda marcado para asignarlo en un clic.

¿Los propietarios tienen que descargar una aplicación?

No. Entran desde un enlace por WhatsApp, en iPhone o Android, y pueden agregarlo a su pantalla de inicio.

¿Puedo empezar con el Excel que ya tengo?

Sí. Reconocemos las columnas de tu relación de propietarios y marcamos lo que tenga errores antes de importar.

Administro varios edificios, ¿sirve?

Está pensado para eso: todos tus edificios en una pantalla, un responsable por edificio y cada junta directiva viendo solo el suyo.

¿Qué pasa con los propietarios que no usan celular?

Siguen pagando como siempre. Su pago en efectivo o depósito se registra en segundos y su estado de cuenta queda igual de claro.

¿Cuánto cuesta?

Un monto por departamento al mes, según el tamaño del edificio o la cantidad de edificios que administras. Pide una demo y te enviamos la propuesta.

empieza con kasas360

Veamos tu edificio en kasas360.

Trae tu relación de propietarios en Excel: en 30 minutos te mostramos el mantenimiento, la cobranza y la app de tus propietarios.

  • Tus departamentos y porcentajes de participación, importados
  • El mantenimiento del próximo mes, calculado
  • Lo que vería cada propietario en su celular
Usaremos tus datos solo para contactarte sobre Kasas360.